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@广西人,灵活就业人员公积金连续缴满6个月即可申请贷款!

2020年11月19日 04:00 来源:未知 手机版

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住房公积金由于利率低,备受不少职工的欢迎。但有一些职工面临失业,担心公积金断缴,会影响公积金贷款的资格,那该怎么办呢?没关系,我们还可以自己交。除了在职职工缴存外,其实还可以以个人名义开户,自愿缴存住房公积金。
为扩大公积金受益群体,充分解决新市民住房问题,日前,广西区直住房公积金管理中心(以下简称管理中心)对个人自愿缴存住房公积金实施办法进行修订(以下简称新办法),并就市民关心的热点问题进行了解答。
记者了解到,新办法不仅让缴存职工申请贷款的缴存时限缩短了,而且缴存门槛还降低了,尤为值得一提的是,新办法还首次采用使用积分倍数的方式,鼓励灵活就业人员多缴多长存,享受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍。
在家做“微商”的灵活就业人员也可申请
劳女士去年曾在一家会计事务所从事会计工作,单位也曾给她购买了“五险一金”,今年为了全身心照顾家里人,她选择了离职。如今,她自己在家从事微商生鲜配送,属于自由职业者。如今属于“失业”状态中的她,单位也给她停缴了公积金,她该如何“续”上公积金呢?
“根据新办法,劳女士是可以选择自愿缴存公积金的。”广西区直住房公积金管理中心相关负责人解释称,根据新办法,自愿缴存公积金的人群主要是:年满18周岁,具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的,在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。
特别提醒,目前暂不受理购买第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款。住房公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房、别墅、车库及杂物房等。
连缴公积金满6个月 灵活就业人员可申请贷款
梁先生是一名网约车司机,他每个月的收入约为5000元,如果自愿缴存公积金,缴存比例和缴存额该如何计算呢?
“假如梁先生他的工资收入为5000元,那么,他的月缴存额为600元。”相关负责人告诉记者,自愿缴存人员缴存比例统一为12%。月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数下限不能低于上年度最低月工资标准,上限不能超过统计部门公布的2019年度平均工资的3倍。以2019年度为例,月缴存额下限为1680 12%=202元,月缴存额上限为22747 12%=2730元。
特别需要指出的是,中心为自愿缴存人员设立住房公积金个人明细账户,自愿缴存人员的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照一年期定期存款基准利率计息,现行利率为1.5%,每年的结息日为6月30日。
新办法提出,购买一手住房的,应在购房合同生效1年内提出贷款申请,未付清房款并经出售方同意的,申请时间可再延长1年;购买二手房的,应在借款人取得房屋所有权证1年内提出贷款申请。新办法还对申请贷款的缴存时限作出了新规定,自愿缴存人员由原来的“正常连续汇缴住房公积金满12个月,可申请住房公积金贷款”修改为“正常连续汇缴住房公积金满6个月,可申请住房公积金贷款”。
鼓励多存多贷 使用积分倍数鼓励多缴长存
在缴存、贷款、提取等方面,新办法也给出了“重磅福利”。月缴存额可自主选择,月缴最低202元,月缴最高2730元,月缴存额可每年调整一次;“贷款福利大礼包”方面,最高贷款额度可达到60万元。此外,多存多贷,还可以办理月对冲还贷,减轻公积金贷款还贷压力。
尤为值得一提的是,新办法还采取使用积分倍数,鼓励灵活就业人员多缴长存的方式给自愿缴存人员予以“福利”。享受贷款倍数由原来的8倍增加为14倍。根据缴存时长、住房情况、社会贡献等设置积分,1分对应1倍,正常连续缴存满5年积2分,属首套或首次使用住房公积金贷款的积2分,属退役军人、劳动模范、见义勇为先进个人、脱贫攻坚带头人、烈士遗属等突出贡献群体的自愿缴存人员积2分。

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