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广西北海富景花园价格

2020年03月26日 02:32 来源:未知 手机版

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广西北海富景花园价格。【北海新鹏途商务服务有限公司】 面积选择:考虑经济能力和购房预算,正确处理套面积和功能的关系。猫腻三:瞒天过海——买好房上名校 “买好房,上名校”、“买房即获通行证”,将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一,为了孩子的,家长更加青睐于拥有资源的楼盘项目。中国家长的这一想法是推动“地产”火爆的主要原因。卖房者就是抓住购房者这一心理,在楼盘介绍中,尽可能地往地产上靠。卖房者不负责任的宣传,导致许多家长遭遇了“伪地产”。离名校“近”,并不代表就能“进”名校。购房者若遇到卖房者如此“海夸”,可别脑袋一热,拍拍手就成交了。凡事多思考,向开发商再三确认,好是让开发商把就读名校明确写进购房合同。

没有商业属性 商品房的价格虽然昂贵,但是有一定的商业属性,可以落户、带有学位、可以抵押贷款、金融保值、出租出售等权利。但是小产权房不能落户,也没有学位,不能抵押贷款,在法律上也不能出租和出售,只能用于居住。如果是考虑商业属性的话,购买小产权房很容易吃亏。

夫妻双方买房看谁的记录? 夫妻双方共同贷款买房,银行会查看两个人的信用记录,如果由一方信用不良那么就会影响房贷申请。当然银行还会综合考虑其他情况,如果主贷人信用良好,次贷人虽然有不良记录但是行为较为轻微,银行也会批贷,但会影响贷款额度。

注意购房预算 在改善型置业的时候,购房者有了充足的购房经验,但是也需要对自己的购房预算进行了解,买房除了要考虑首付多少外,还要考虑到其他费用,比如买房需要缴纳各种税费、日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等,这些都是不小的开支,因此在买房的时候购房者需要预留一部分资金以备不时之需。

《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金。接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。

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